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[立德担保]助您更了解银行房产抵押贷款的流程
您当前的位置 :首页 > 热点 正文 来源: 延安新闻网 发布时间:2019/9/10 20:12:23

  随着社会的发展,人们理财的观念悄悄转变;曾经的“无债一身轻”,不再是主流思想,银行融资理财成了当今社会的一大洪流。没有“财”哪来“理”,又谈何“生”呢!不管你是天生有“财”还是天生我“才”,只要你条件符合,你就可以“财”生“财”!今天,广州本地最具品牌性的[立德担保]公司小编帮你解读贷款那些事!

  假如你是天生有“财”——名下有房产

  一手买断的且出房产证的叫红本房(因房产证为红色的),还有一种是按揭房,即通过按揭贷款买到房子。何为按揭贷款呢?按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。通俗讲,就是用未来的钱买现在的房子、并且现在享受未来该享受的房产。红本房贷款比较简单,小编在此就不多赘述了。现在重点讲按揭房再贷款。按揭房是不能办理抵押贷款的,因为你的房子已经处于抵押状态了,所以只有待贷款全部还清后,购房者才能用其作抵押申请贷款。针对这一问题,广州立德担保公司凭借其总公司深圳市立德担保有限公司十多年的银行贷款担保行业服务经验,制定出一套高效率的服务流程,按揭房再贷款从申请到放款只用一个月的时间,大大解决客户急用资金的问题;公司还可以短期借款,急人之所急。专业的知识,高效的行动,真诚的服务,让你即舒心又放心!

  假如你是天生我“才”——在广州上班或开公司

  如果你没房子抵押,又急需一笔资金,你除了可以跟亲朋好友借,还可以向一些机构借,如银行,小额贷款公司。无抵押贷款,无抵押贷款,顾名思义无需提供抵押物,仅凭良好的个人资质而获得的借款。无抵押贷款也称为个人信用贷款,贷款门槛较高,一般要求22到55周岁,有稳定的工作(至少半年),还有稳定的收入(代发工资不少于4000),还要有良好的信用记录(当前不能有信用逾期)。对于信用贷的高门槛,广州[立德担保]公司与多家大型银行和广州正规小额贷款公司合作,多样的产品,大大降低信用贷款的门槛。公司有着专业的工作人员,可以根据您的情况帮你“量身定制”选择最适合你的贷款产品,从贷款年限到贷款利率为你做到更长、更低。选择立德担保,就是选择了保障!您的微笑,是我们的动力!

  不是所有房产都可以做银行贷款的

  如果你想通过银行贷款出来,很多最直接的办法就是自己去申请。因为这个世上谁都想去跟银行借钱,但不是每一个人都可以跟银行借钱的。因为银行是国家正规的金融机构,在准备审批或审批过程中,设定了各种条条框框条件,如果你适合,那就可以。但并不是名下有房产就可以贷的。正如“不是有房产就牛逼!”,这得还需要看您的条件够不够“班”,退一万步来说,就算您的条件够“班”了,可以自己去申请,但贷款的用途又卡住您了,下一步你又得麻烦这个那个。所以,银行房产抵押贷款在很多时候,往往是麻烦并且复杂的。更所以,如果做银行房产抵押贷款的话,为了一次性通过并且额度充足的话,一般是选最适合您的担保公司。而,选择[立德担保],就是选择了保障!

  警惕,贷款骗局!

  现今,有很多骗子冒名广州立德担保公司诈骗,今天[立德担保]小编为您从11条端倪看贷款骗局:

  <1>、与正规的贷款流程顺序颠倒,对方声称收费在先,放款在后,实际上可放款只是骗子抛出的空头支票,收费后便逃之夭夭。

  <2>、网站规模小,为个人建立的二级网站,只有个人手机号,逛遍整个网站,也依然找寻不到固定办公电话的身影。

  <3>、在工商局网站查找不到所谓的“贷款公司”的任何信息,即便是找到了,重要信息也存在与注册信息明显不符的事实,颇有谎话没编圆的意味。4、本是给网站添光异彩的获奖证书,图片却处理的模糊不清。让人不禁想问:人家都是拿着遮羞布遮掩丑陋面容,你却拿着一块“遮荣布”,这背后到底有怎样的难言之隐?

  <5>、由于放款不可跨区操作,所以一家机构若想全国放款,比挑战吉尼斯纪录还要难,遇到了这样的机构,还真得留心避免上当。特别是那一些随便一个小网站,上面写着什么“全国各大城市均可办理!”等等这种字眼,那基本99%是骗子网站,请大家谨慎,再谨慎!因为,银行贷款都是在当地办理的,不会跨地区办理的。

  <6>、网站页面设计与知名网站极为相似,甚至连域名乍一看也分辨不出两样,这样的钓鱼网站,容易给人以视觉混淆,若本就不小心看花眼,又按照提示的操作步骤去进行,陷入的无疑是一场走不出的棋局。

  <7>、承诺利息和申请门槛在市场上具有绝对优势,实际上从投资回报率的角度来谈,没有哪家机构愿意承担高风险,却渴盼换来低收益。

  <8>、留下的手机号码与当地城市不符,不能姑且论定对方一定是骗子,到至少可多加留心,从其他几点去综合考证。

  <9>、把错综复杂的贷款市场当成菜市场,利息和手续费还存在议价空间,可讨价还价。

  <10>、告知缴纳几千元的好处费,或是打点人脉的办事费,就能帮你托关系,找人抹杀信用污点,重塑个人信用。但实际上,污点没杀掉,杀掉的是你那颗容易上当的心。实际上,个人信用记录的更改,有着严格的审核程序,要经央行批准并操作实施才行,地方无权操作,更不可能随意更改。

  <11>、拥有自己的电话银行系统,利用手机绑定电话银行骗取保证金。

  贷款无非就是自己办理和找人办理,自己办理好处在于免费和安全,却也比较盲目和麻烦!找人办理呢,好处在于自己简单和方便,但是却要花费一些办理费!仁者见仁,智者见智咯!


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